Als Eigentümer eines Mehrfamilienhauses in Hamburg schaffen Sie mit Mieterstrom eine zuverlässige Zusatzeinnahme, steigern den Immobilienwert und leisten einen echten Beitrag zur Energiewende – ohne Risiko.
Als Eigentümer eines Mehrfamilienhauses lassen Sie eine Photovoltaikanlage auf dem Dach installieren. Der erzeugte Strom wird direkt an Ihre Mieter im Gebäude geliefert – zu einem Tarif, der bis zu 50 % unter dem lokalen Grundversorger liegt.
Das Mieterstromgesetz (§ 21 EEG 2023) schafft dafür die rechtliche Grundlage und sichert Ihnen als Anlagenbetreiber einen staatlich garantierten Mieterstromzuschlag zusätzlich zur Einspeisevergütung.
🏘 Als Vermieter investieren Sie einmalig – und profitieren jahrzehntelang von stabilen Zusatzeinnahmen und einem aufgewerteten Immobilienportfolio.
Nicht von Mieterstrom bezogener Strom wird automatisch aus dem Netz ergänzt – Ihre Mieter sind jederzeit zu 100 % versorgt. Sie tragen keine Versorgungsverantwortung gegenüber dem Netzbetreiber.
Eine Photovoltaikanlage wird auf dem Dach Ihres Gebäudes installiert und betrieben.
Der Solarstrom wird über das Hausnetz direkt an die Wohneinheiten geliefert.
Als Eigentümer erhalten Sie den staatlich garantierten Mieterstromzuschlag on top.
Abrechnung, Messung und Betrieb werden vollständig übernommen – Sie erhalten Ihre Einnahmen.
Mieterstrom ist weit mehr als ein Klimabeitrag. Für Eigentümer von Mehrfamilienhäusern in Hamburg ist es ein konkretes Renditeinstrument mit mehrfachem Nutzen.
Der Mieterstromzuschlag und Einnahmen aus der Einspeisung von Überschussstrom schaffen eine planbare, langfristige Einkommensquelle für Ihre Immobilie.
Energieeffiziente Gebäude mit PV-Anlage erzielen höhere Bewertungen, bessere Energieausweise und sind am Hamburger Markt gefragter als je zuvor.
KfW-Darlehen, IFB Hamburg-Förderung und die Steuerfreiheit für PV-Anlagen bis 30 kWp senken Ihre Investitionskosten erheblich. Wir beraten Sie dazu kostenlos.
Günstigerer Strom ist ein starkes Argument bei der Vermietung. Mit Mieterstrom bieten Sie Ihren Mietern eine spürbare finanzielle Entlastung – bis zu 50 % günstiger.
Installation, Betrieb, Wartung und Abrechnung werden vollständig übernommen. Sie profitieren, ohne sich um technische Details kümmern zu müssen.
Institutionelle und private Eigentümer erfüllen mit Mieterstrom wichtige ESG-Kriterien und unterstützen Hamburgs Klimaziel der CO₂-Neutralität bis 2045.
Sie erhalten als Anlagenbetreiber einen staatlich garantierten Zuschlag von bis zu 1,5 Cent/kWh zusätzlich zur Einspeisevergütung – direkt vom Staat, planbar über 20 Jahre.
Zinsgünstige KfW-Darlehen und Hamburger Förderprogramme der IFB senken Ihre Anfangsinvestition deutlich. Wir beantragen die Förderung für Sie.
PV-Anlagen bis 30 kWp auf Wohngebäuden sind seit 2023 von der Einkommensteuer befreit. Zusätzlich gilt 0 % Umsatzsteuer beim Kauf der Module.
Nicht durch Ihre Mieter genutzter Strom wird ins öffentliche Netz eingespeist und vergütet. Keine Kilowattstunde geht verloren.
16 Wohneinheiten · 70 kWp PV-Anlage · Eigenversorgungsanteil ~75 % · inkl. Mieterstromzuschlag & Einspeisung
💡 So funktioniert die Kombination aus PV-Anlage und Mieterstrom
Die PV-Anlage auf Ihrem Dach erzeugt Solarstrom. Dieser wird direkt und vorrangig an Ihre Mieter geliefert – das ist der Mieterstrom. Für diesen erhalten Sie als Eigentümer den staatlichen Mieterstromzuschlag zusätzlich zur normalen Einspeisevergütung. Überschüssiger Strom, den Ihre Mieter nicht verbrauchen, wird ins öffentliche Netz eingespeist und ebenfalls vergütet. Das Ergebnis: Ihre PV-Anlage verdient auf zwei Wegen gleichzeitig.
* Beispielrechnung auf Basis aktueller EEG-Vergütungssätze und Hamburger Durchschnittswerte. Individuelle Ergebnisse abhängig von Gebäude, Dachausrichtung, Verbrauchsprofil und Förderhöhe.
Über 60 % der Hamburger leben zur Miete – und die Nachfrage nach günstigem, nachhaltigem Wohnraum wächst. Als Eigentümer eines Mehrfamilienhauses in Hamburg sind Sie in einer idealen Position, um von Mieterstrom zu profitieren.
Die Hamburgische Investitions- und Förderbank (IFB) fördert PV-Projekte auf Hamburger Wohngebäuden gezielt. In Kombination mit bundesweiten KfW-Programmen entstehen sehr attraktive Finanzierungskonditionen für Hamburger Eigentümer.
Über unsere Partnerplattform www.solarhamburg.de ↗ können Sie als Eigentümer unverbindlich mehrere Solar- und Mieterstrom-Angebote von regionalen Anbietern einholen und vergleichen – für die beste Entscheidung für Ihre Immobilie.
Wir begleiten Mieterstromprojekte in ganz Hamburg – von der kostenlosen Eignungsprüfung bis zum laufenden Betrieb. Fordern Sie jetzt unverbindlich mehrere Angebote an.
Aktiv in diesen Hamburger Stadtteilen
Grundsätzlich ist jedes Mehrfamilienhaus mit geeigneter Dachfläche und mindestens 4 Wohneinheiten ein Kandidat. Die Dachausrichtung (idealerweise Süd bis West), der Neigungswinkel und die Verschattungssituation spielen eine Rolle. Wir führen eine kostenlose Eignungsprüfung durch – einfach Anfrage stellen.
Nein – und das ist gesetzlich auch nicht erlaubt. Die Teilnahme ist für jeden Mieter freiwillig. Der Mieterstromvertrag ist vollständig vom Mietvertrag getrennt. In der Praxis nehmen jedoch die meisten Mieter teil, da sie bis zu 50 % günstiger Strom erhalten.
Kein Problem. Mieter, die nicht teilnehmen, beziehen ihren Strom weiterhin vom Grundversorger oder einem Anbieter ihrer Wahl. Das Mieterstromprojekt ist davon unabhängig und für die anderen Wohneinheiten weiterhin vollständig wirtschaftlich.
Wenn Sie mit einem erfahrenen Dienstleister zusammenarbeiten, übernimmt dieser Betrieb, Wartung, Messung und Abrechnung vollständig. Ihre Pflicht beschränkt sich auf das Bereitstellen der Dachfläche und das Unterzeichnen des Betreibervertrags. Auf solarhamburg.de können Sie unverbindlich mehrere Anbieter vergleichen.
Der Mieterstromzuschlag beträgt aktuell je nach Anlagengröße bis zu 1,5 Cent/kWh und wird über eine gesetzlich garantierte Laufzeit von 20 Jahren gezahlt. Er ist damit eine planbare, staatlich gesicherte Einnahmequelle für Ihre Immobilie.
Ab ca. 4 Wohneinheiten ist Mieterstrom in Hamburg in der Regel wirtschaftlich sinnvoll. Bei kleineren Gebäuden lohnt es sich dennoch, eine Eignungsprüfung durchführen zu lassen – in Kombination mit Förderprogrammen kann sich das Modell auch dort rechnen.
Nach Ihrer unverbindlichen Anfrage erstellen wir zunächst kostenlos eine Eignungs- und Wirtschaftlichkeitsanalyse. Nach Beauftragung dauert es typischerweise 3–6 Monate bis zur Inbetriebnahme – je nach Größe des Projekts und Genehmigungslage in Ihrem Hamburger Stadtteil.
Praxisnahe Informationen rund um Mieterstrom, Förderungen und Wirtschaftlichkeit – speziell für Hamburger Vermieter und Eigentümer.
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